青山メインランドは東京で資産運用型マンションの販売及び賃貸管理や分譲ファミリーマンションの販売等を手がける不動産会社です。売却物件の中には、売却の前に資産運用を考えた方が良い物件もあります。青山メインランドはマンション運用の専門家として、顧客の利益になる運用方法を提案してくれます。多くの社員が専門の資格を持つ専門家集団として、活用が期待できます。
資産運用型マンションの将来性
土地の売却を考えている方でも、賃貸マンションを経営することでの資産運用を考えた方が良い場合があります。青山メインランドは賃貸物件の開発において、立地を何よりも大切にしています。最寄り駅から徒歩で10分以内の物件にこだわり、収益性を検討します。さらに、賃借人の立場に立って物件を検討し、問題がない場合のみ事業を進める慎重さを持っています。賃貸マンションの経営は一つの事業です。不動産オーナーにとっての賃貸マンション経営は、老後の安定した資金確保に効果的です。土地の売却を考える前に、賃貸マンションの収益性を検討してみても損はありません。青山メインランドは賃貸マンションのプロとして、不動産オーナーに損をさせない事業を企画してくれます。事業の目的を安定した老後資金確保に定めることで、無理な利益追求を行わず、安定して事業を進める事が可能となります。青山メインランドは首都圏での賃貸経営に経験と実績があります。
魅力的なファミリーマンション
青山メインランドは魅力的なファミリーマンションの販売を行っています。青山メインランドが提供するマンションは、賃貸同様立地が良い物件ばかりです。マンションは建物以前に立地で決まることを認識し、立地を選んで物件の企画がされています。青山メインランドが提供するマンションは、建築としての十分な性能を備えています。建築基準法における最低限の耐震基準を満たすだけでなく、さらに上を行く基準を設定し、その基準をクリアーしています。青山メインランドが提供するマンションは、完成した物件を見てから顧客が契約できるシステムをとっています。完成前にモデルルームにより販売する方法を用いず、実物を見ていただいてから販売する方法からは、堅実な営業姿勢が覗えます。青山メインランドの営業姿勢から見えてくるのは、マンション事業に対するまじめな取り組みです。奇をてらすデザインを用いず、本質的なところに価値を見出す姿勢は、数ある不動産会社の中でも異色です。
賃借人からも評価される賃貸管理
賃貸物件の真の顧客は賃借人です。つくる側がどんなに良いと思ってつくっても、賃借人から評価されなければ空室が発生してしまいます。青山メインランドが提供する賃貸物件の入居稼働率は９８％程度と高く、長年の実績が評価されています。青山メインランドが行う賃貸管理事業は入居者募集から原状回復に至るまでの一連の過程において、スムーズな業務が提供されています。賃貸人の側に立った、安心できる入居者選び、入居者の側に立ったヘルプコール対応など、長年培ってきた賃貸管理業務のノウハウがいかんなく発揮されています。青山メインランドでは、会社を通して購入した物件の賃貸管理を行うだけでなく、他者の物件の賃貸管理も行っています。入居者募集においては、首都圏の不動産業者と連携し、速やかな入居者確保を行うことで、空室期間の短縮を実現しています。質の高い賃貸管理は評判を呼び、個人のみならず法人の社宅としても物件が利用されるに至っています。
青山メインランドのまとめ
青山メインランドはマンションに特化した会社です。土地売却を考えている方にとっては、売却前に資産運用を考えるきっかけを与えてくれる会社でもあります。勤労者にとって将来の老後資金は切実な問題です。首都圏で立地の良い場所に不動産を所有している方は、賃貸マンション経営の可能性が開けます。安定した老後資金の確保のためにも、賃貸経営は有効です。
