関野サービスは栃木県佐野市に店舗を構える不動産会社で、佐野市と足利市の物件を取り扱っています。代表は通常の不動産業務の他、相続アドバイザー協議会の認定会員として、不動産相続のアドバイスを行っています。相続を目的とした売却では、早期の売却だけでなく、もめない遺産相続の方法を伝授し、損の無い不動産活用を提案しています。
売却前に考えたい不動産活用
不動産を売却する理由は人により様々です。やむを得ず売却しなければならない理由があるにしても、売却前に不動産活用を考えることは無駄にはなりません。売却を急いだ場合は安値での売却が避けられず、必ずしも売却が得策ではない場合があります。関野サービスの代表は一級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を生かし、不動産コンサルタント業務を行っています。不動産を売却で現金に買えることは難しいことではありません。しかし、安値で売却するよりも、特になる不動産活用の方法があるかもしれません。関野サービスを活用することで、新たな可能性が開けるかもしれません。不動産活用とは、土地や建物を利用して収益をあげることです。不動産を事業として活用し、一定の利益をあげることは、多くの投資家がやっていることです。不動産活用の事例としては、月極駐車場としての利用や、アパート建築による賃貸物件の経営が挙げられます。
もめないための遺産分割方法
遺産相続はその時が来るまで準備しない場合が多く、もめごとに発展する場合があります。特に相続財産が住んでいる土地と家だけの場合は、もめごとに発展するケースが多くなります。不動産以外の現金等が残っている場合は、相続は比較的簡単です。現金等を相続する人、不動産を相続する人に分けて相続を行えば、もめごとに発展するケースは少なくなります。遺産が住んでいる不動産だけの場合は、なんらかの手段を考えなくてはなりません。今家族が住んでいる家を簡単には売却できず、その前提で相続の方法を考える必要があります。どうしてもやむを得ない場合は売却も考えなければならず、相続は想像以上に大変です。関野サービスは不動産の相続と手続きに関して経験が豊富です。今までに様々なケースを担当してきた経験が、もめている相続にも生かされます。不動産の相続は単に売却によるだけでなく、住みながらする遺産分割の方法もあり、適切なアドバイスを受ける必要があります。
もめないための終活と相続
高齢化社会は目の前に迫り、誰もが死んだ後に残された家族や親族が円満に暮らしていけるための方策を考える必要が出てきました。関野サービスは、不動産の相続だけでなく、様々な終活のあり方を提案しています。終活には、相続税対策、失敗しないための遺言書作成術、家族信託、ペット信託、エンディングノートの活用などの項目があります。関野サービスの代表は今後誰もが必要となる終活の方法を、事例に分けて紹介しています。中でも不動産所有者の高齢化に伴う新しい財産管理方法として注目を浴びている家族信託はもめないための相続対策として期待されています。買主に万が一のことがあってもペットの今後を託せるペット信託も注目が集まっています。不動資産を持つものの義務として、相続税対策やもめない相続を今のうちから考えておくことが必要です。関野サービスは代表が自ら顧客の相談にのり、もめない相続とそのアドバイスを行っています。
関野サービスのまとめ
関野不動産は単に不動産物件の売買を仲介する不動産業者ではありません。今後増えることが予想される不動産の相続に対して、残された家族や親族がもめないための方法を提案してくれます。不動産は資産価値があり、相続の対象となるものです。やむをえず売却に至るにしても、解決のための売却以外の方法も考えてみることは無駄ではありません。
