関西住宅販売は、兵庫県明石市に本社がある不動産会社です。明石市以外でも姫路や神戸などに支店があります。主な業務は不動産の販売や建築になります。では不動産の建築にはどのような特徴があるでしょうか。また不動産の販売で不動産を売却する場合にはどのような特徴をもっているでしょうか。それらについて説明をしていきます。
地震に強い家づくりとは
関西住宅販売の住宅建築にはこだわりがあります。もともと阪神淡路大震災の被害にあった地域ですので、震災に対する心構えは強いといえます。震災に強い家としては、耐震耐久性において等級3のランクを取得しているのが特徴でしょう。等級3というのは最高ランクで、避難所に使われ建物と同じだけの耐震性があるということです。このような家づくりをするにあたって重要なのは、地盤調査や施工にあります。地盤調査は、住宅を建てる時に軟弱地盤かどうかを判断するときに用いられる方法です。軟弱地盤であれば優良地盤や強固地盤に達するまでくいを打ち込んだり、地面を掘って、軟弱地盤をどかす必要があります。これをすることによって、住宅の耐震性と地盤の固さが掛け合わされ、大きな地震が来ても耐えることができるようになるというわけです。このような住宅は、単に建築基準法の規定をクリアしているだけでなく、建築基準法に定められた住宅の1.5倍の強度があるのです。
安心の住宅保証や施工例について
多くの人は住宅を建築して、そこがゴールのように思っているかもしれませんが、実はそのようなことはありません。確かに建築の段階ではどのような間取りにするか、耐震性はどうするか、外壁はどのようにするかなどに興味があります。ですが実際に家に住み始めると、メンテナンスなどが重要になることがわかるでしょう。メンテナンス費用は住宅の築年数が増えるごとに大きくなってきます。そこではじめて痛感するのが、住宅の維持費です。住宅の維持費はかかりますが、関西住宅販売で住宅についての保証をしていますので、瑕疵があった場合などは安心できるでしょう。
住宅保障以外では、様々な施工ができるように施工例がたくさんあるのが特徴です。例えば、できるだけ住まいを広く見せたいために、天井を高くしたり、吹き抜けにしたりすることもできます。またそれぞれテーマを持った住宅をつくることができ、例えば純和風住宅や西洋住宅のような形にすることも可能になります。
モデルハウスの重要性について
関西住宅販売では、複数のモデルハウスを扱っています。支店があるところにはモデルハウスがあり気軽にモデルハウスを見学することが可能です。モデルハウスの重要性は空間を認識することができる点ではないでしょうか。物件を建築する時には間取りさえあれば十分だという人も中にはいます。ですが実際に購入をしてみると、イメージと少し違うということも考えられます。
そこで事前にモデルハウスを見学することで、その住宅がどのような空間をもっているかを認識できるのです。これは図面などの2次元では表すことができません。実際に住み始めてから空間の重要性について認識をするでしょう。
住宅建築前にはできるだけモデルハウスを見学しておき、参考にすることが重要になります。モデルハウスを見る時のポイントは、あまりオプションに気を取られないことです。関西住宅販売のモデルハウスは見た目はすばらしくオプションが充実していますが、オプションは別途購入が必要になる点を忘れてはいけません。
関西住宅販売のまとめ
関西住宅販売は、兵庫県明石市に本社を置く不動産会社です。主に住宅の建築や販売を行っています。住宅の建築に関しては、耐震3等級の住宅を建築しており、震度7程度の地震が来ても倒壊する恐れがありません。またデザインも豊富で、施主の好みでオリジナルの住宅をつくることができます。さらにモデルハウスの存在も重要です。
