都市クリエイティブは秋田市の不動産会社です。会社の代表は行政書士や社会福祉主事の資格をあわせ持ち、不動産を含めた様々な問題を解決してくれます。不動産に関する売買・賃貸・仲介はもちろんのこと、住宅の処分、相続財産の売却など、市民の身近に起こる問題を解決する手助けをしてくれます。地域の仕事創り事業にかかわり、地域の活性化にも貢献しています。
築20年以上の住まいの売却
都市クリエイティブは築20年以上の住まいの売却にも関わります。不動産の取引においては、築20年以上の住宅は建物価値がほとんどなくなる場合が多く、売却に躊躇する方もいます。都市クリエイティブは既存住宅の調査を行い、リフォーム暦や行き届いた手入れなどを確認し、購入希望者に伝えます。大事に使われた住宅は購入希望者の評価を得て、ある程度の金額で取引される場合もあります。既存住宅の詳しい調査は建築士に依頼します。建築士は床下点検口から床下の状態を調査し、土台や大引、根太などの腐食具合を調べます。また、小屋裏を見るために天井点検口から覗き込み、雨漏りの後がないかどうかと調べます。構造体がしっかりし、雨漏りがない物件は、十分に市場価値があります。仕上げが古くなった場合でも、リフォームによりきれいな建物に蘇ります。都市クリエイティブは一つ一つの物件を大切にし、愛情をこめて買い手が見つかる手立てを考えます。
シニア世代の住み替え
都市クリエイティブはシニア世代の住み替えをお手伝いしています。シニア世代が住み替えを考える背景には、高齢化に伴う体力の衰えや、住環境の不安があります。子育てが終わり、子供たちが独立して広くなった住宅は、シニア世代だけが住むには広すぎる場合があります。利便性の良い場所に建つマンションへの住み替えや、サービス付き高齢者向け住宅への住み替えは、将来の不安を取り除きます。住み替えの場合は今の住まいの売却と、新たな住まいの入手を同時に行う必要があります。売却と購入を同時に行うのはかなりの経験が必要です。都市クリエイティブは長年培ってきた経験を生かし、スムーズな住み替えを実現することができます。売却と購入が決まり、実行に移す場合も様々な手続きや段取りが必要です。都市クリエイティブは仮住まいの手配や役所への提出書類の作成など、手続き面でもノウハウを持っています。シニアにとって負担の大きな住み替えを積極的に支援しています。
相続物件の処分と後始末
都市クリエイティブは相続物件の売却や処分等も手がけています。少子高齢化社会を迎えた日本では、これまでに建てられた住宅の多くを売却や処分等をしなければならないケースが増加しています。さらに、相続物件の売却では合わせて様々な問題が生じます。不動産の相続に関する手続き、意思表示がうまく行かない方のための成年後見人の手続き、障害を持った方のための対応など、不動産とは直接関係のないことでも対応する能力があります。その理由は都市クリエイティブの代表が行政書士や社会福祉主事の資格を所有していることにあります。行政書士は役所に出す面倒な手続きを代行するための資格で、単に書類作成だけでなく関連する法律や手続きに精通しています。社会福祉主事は生活保護法や児童福祉法等に精通し、老人福祉や身体障害者福祉の援護や育成等の事務を行います。不動産会社の代表がこの資格を持つ意味は大きく、地域住民にとっての大きな助けになります。
都市クリエイティブのまとめ
都市クリエイティブは単なる不動産会社ではなく、少子高齢化や人口減少に伴う街の縮小において頼りになる存在です。住まいの売買は今や経済活動だけに留まるのではなく、生活や社会の問題として捉える必要があります。都市クリエイティブは不動産から派生する様々な社会問題を解決する能力を有しています。生活全体を相談できる相手がいることは地域の宝となります。
