藤和ハウスは創業から41年という実績を持つ、地域密着型の不動産会社です。ここの対象地域は東京都と愛知県で、売買や賃貸の仲介やリフォームなどを行い、売手も買手も安心できるような「住まいのトータルプランナー」を目指しています。この会社には独自の保証やサービスなどいろいろなものがあるので、その特長とここを利用した場合のメリットについて書いていくつもりです。
藤和ハウスの特徴について
藤和ハウスは1975年の設立以来、地域に密着した不動産会社として実績を上げてきました。ここの特徴としてまず挙げられるのは広告量の多さです。広告に関しては、月間5万人以上が訪れるWebサイトをはじめ、毎週新聞に折り込みチラシを入れたり、ポスティング広告を行ったりしています。また、保有顧客数の多さも特徴の１つと言えます。藤和ハウスでは、サイトの情報を毎日更新したり、100パーセントの画像掲載を行ったり特別会員サービスを提供したりして、いつでも最新の情報と便利な機能を使えるようにしていますが、その結果、現在では約10000名以上の購入希望者が存在するようになっています。また、都内に12店舗と愛知県に2店舗ある店は全て最寄り駅から徒歩圏内のところにある上に、全店にキッズスペースを設けているので子ども連れのお客さんも来店しやすくなっており、こちらにも非常に多くのお客さんが訪れています。
藤和ハウスの売却での保障について
藤和ハウスに売却を依頼した場合には、3つの保証が可能となります。保証の１つ目として、まず「買取保証」がありますが、これは手数料無しで自社査定額の最大90％で買取を保証するというもので、売れなかった場合はどうしようかと考える売主の不安を解消することができます。２つ目の保証は「瑕疵保証」です。買主にとっては購入物件の欠陥は心配になるところですが、これに対して藤和ハウスでは、売主の瑕疵担保期間のトラブルを手厚くサポートするため、中古一戸建ての引き渡し後から最長5年間、最大1000万円の保証を行い、売主、買主が共に安心できるように心掛けています。さらに3つ目の保証としては「設備保証」があります。これはマンションの売却で、築年数にかかわらず引き渡し後の1年間に換気扇やユニットバスなどの設備に故障があった場合は、何度でも無料で修理を行うというもので、これによって買主は安心して物件を買うことができます。
藤和ハウスの売却での検索とサービスについて
藤和ハウスで売却を依頼した場合、3つの検索も利用できます。１つ目は「購入希望者検索」で、これは売主が売却希望エリアでの購入希望者を自分で検索できるやり方です。２つ目の検索は「競合物検索」で、これは売却を考えている物件に近い条件の物件の販売状況などを検索するもので、売却活動を行う上で非常に参考になることでしょう。そして３つ目の検索として挙げられるのが「相場検索」で、これによって売却希望エリアでの販売価格の相場を知ることができます。さらに、売却を依頼した場合には、物件の広さや境界線を確認できる「境界確認、簡易図面作成サービス」や、早期売却に貢献するために物件の室内をきれいにする「ハウスクリーニングサービス」、さらに、いつ購入希望者が見学に来ても室内をフラットな状態に近づけ広さを分かりやすくするための「トランクルームサービス」など、独自のサービスが受けられます。そしてこれらの売却に関する活動は各エリア特性に精通した数多くのスタッフが担当し、売却依頼を受けた物件のデータを共有して一斉に販売活動を開始するので、大きな効果が期待できます。
藤和ハウスのまとめ
藤和ハウスは不動産の売却や賃貸の仲介などを行っていますが、売却に関して言えば３つの保証、３つの検索、３つのサービスなど独特のやり方を実践しており、売主と買主の両方が安心し、満足できるような活動を行っています。特に東京の物件の売買を考えている場合は、長い歴史を持ち、ネットワークもしっかりしているこの店に査定を依頼してみることをお勧めします。
