原田建設は建築を手がける建設会社です。不動産部門を併設し、物件の売買や仲介も行っています。奈良県大和郡山市を中心に良質の不動産物件を扱っています。本体は建設会社のため、建築物件の査定は正確です。リフォームやリノベーションにより付加価値を高め、物件を売りに出すこともできます。地元に密着し、地域住民からの信頼も厚い会社です。
建物価値を見抜く訪問査定
売却物件を原田建設が査定する場合は、簡易査定の他に、訪問査定が用意されています。一般に、不動産会社が行う査定は、メールやファックスによるやり取りがほとんどです。これは、査定を短時間で終わらせる意味がありますが、不動産会社が査定に時間や費用をかけるのを嫌がるせいでもあります。また、普通の不動産会社では土地の査定はできても建物の査定はできません。建物の査定を行うためには建築に関する詳しい知識が必要です。一般の不動産会社は建築に関する詳しい知識はなく、築年数による一律の査定となります。本来、建築は築年数で一律に査定できるものではありません。高級な材料を使って丁寧につくられた建物は、それだけの価値があります。建築基準法の最低限の基準を満たしただけの建物と、丁寧につくられた高級な建物が、築年数という一律の基準で査定されるのはおかしなことです。原田建設は建築のプロとして、既存建物の価値を正確に査定します。
大和郡山の地域文化への貢献
原田建設は千年以上の歴史がある大和郡山に本拠をおきます。伝統に培われた街並みは落ち着いた雰囲気です。原田建設は単なる金銭的な取引ではなく、地域文化への貢献と顧客の利益を大切にした取引を心掛けています。普通の不動産会社は、物件が持ち込まれた場合、自社の中で仕事をこなそうとします。その方が自社の利益となるからです。しかし、原田建設は自社だけで仕事をこなすのではなく、顧客の利益になると判断される場合は積極的に他社へ仕事を廻します。物件の買取においては複数の買い取り業者に査定を依頼し、最も高値をつけた業者に買い取らせる仕組みをとっています。その場合、売主は原田建設以外の業者と売買契約を結び、原田建設は仲介に廻ることになります。原田建設の律儀さはここで表れ、仲介手数料は無料となります。顧客の利益と地域のつながりを大切にする原田建設の姿勢が垣間見えます。原田建設は単に金儲けではなく、地域に愛される業者を目指しています。
付加価値をつけた物件の売却
住宅などの不動産物件を売却する場合は、リフォームが問題となることがあります。査定においてはリフォームされた物件の方が高い査定がつきやすく、買主も見つかりやすい傾向にあります。原田建設は本体が建設会社なので、リフォームは得意です。売却前にリフォームが必要な場合はもっとも効果的な手法を提案し、物件の売却につなげます。売却後にリフォームが必要な場合でも、買主の要望の通りのリフォームを行うことができます。原田建設は木の使い方の得意な業者です。大和郡山の伝統的な木工法を熟知し、既存の建物を木の香りのする建物につくり変えます。売却後に住み替えを希望する顧客には、自慢の新築物件で対応します。原田建設が建てる住宅は地震に強い丈夫な建物です。丈夫さは現場で部材の太さを見ることで判断できます。原田建設が建てる木造住宅は柱や梁が太く、がっしりしています。接合部にも十分な補強金物が設置され、地震に対する備えは万全です。
原田建設のまとめ
不動産物件の売却等を依頼する場合は、相手の不動産会社が信頼できるかどうかが決め手です。原田建設の堅実さは取引のあらゆる場面で表れます。自社の査定よりも他社の査定を採用するなど、他の業者ではできないことです。伝統的な大工が持つ律儀さが、不動産部門にも表れています。大和郡山とその周辺での不動産取引は原田建設へ依頼すると安心です。
