不動産というのは相場の変動が大きく、また相場そのものにも幅があります。条件によって違う場合もあれば、業者によって違う場合も。もし、不動産を売却したいと思っている方には重要な問題です。少しでも高く売りたいのにどこに頼むのが正解なのか基準がないのですから。今回はそんなお悩みの方におすすめの不動産業者である三菱UFJ不動産販売を紹介したいと思います。
三菱UFJ不動産販売ってどんな会社？
名前の通り、三菱UFJファイナンスグループのグループ会社です。大手のグループ会社というだけでも信頼感が違います。また、そのネットワークにより多くの情報と提携先があるのも特徴です。グループの母体が金融事業ですから、ローンから税金などお金に関する問題にも対処でき、結果的に多くの不動産販売の実績が生まれているのです。こうした名前が広く知れ渡っている会社は相場に関しても徹底的なリサーチを行うため、物件売却の際にも相応しい価格で売り出すことが出来ます。また、宅地建物取引士（よくいう宅建）の資格保有率も約97%と高い点も見逃せません。宅地建物取引士というのは国家資格であり、簡単に言えば「建物の売買などにおいて、公正に取引が行われるように法にのっとり職務を行う者の資格」です。つまりは、不動産売買のプロなのです。もちろん、国家資格ですから普通は簡単には取得できません。
やはり、大手のメリットというのは大きいものです。
三菱UFJ不動産販売のメリットは？
主に首都圏においての不動産の売買を中心に行っています。
マンション、一戸建て、土地など新築や中古に関わらずです。土地の購入に関しては居住目的だけでなく、投資用物件や事業用物件など幅広く扱っているのも特徴です。また、エリアを首都圏に絞ることで「広く浅く」ではなく「狭く深く」物件を取り揃えることが出来ます。顧客のニーズにどれだけ対応できるかが他社との差別化を図るためには重要だからです。
また、売却に関しても同じ首都圏エリアを中心に行っています。こちらも、同じくエリアを絞ることで購入希望者の目に留まりやすくなっています。また、売買だけでなくローンや税金、相続・遺言の相談など金融機関のグループ会社らしいサービスが魅力となっています。
特に売却を考えている方にとっては、自分で価格を決めないといけないので三菱UFJ不動産販売のように何でも気軽に相談できる業者というのはとても心強く、安心するものです。
三菱UFJ不動産販売で売却するとなったら？
もし、三菱UFJ不動産販売で不動産を売却するとしたらどのようなメリットがあるのでしょうか。まず、数ある売り出し事例からおおよその相場情報を事前に確認することが出来ます。こうしたデータも分母が大きくないと正確性に欠けますから、やはり大手の強みといえます。次に物件タイプ別に購入検討者が検索できます。そして、売却にかかる経費や税金を計算し、事前に売却する際の手取り金額を試算できます。
しかも、実はこの三点は三菱UFJ不動産販売のホームページから自分で簡単に行えるのです。売り手が一番知りたいことを迅速に知ることが出来るというのはやはり大きな安心につながります。
その他、実際に売却手続きに進んだ際には、物件の紹介を大々的に行ってくれます。グループネットワークを活用したり、提携企業の従業員への紹介、さらには三菱UFJ信託銀行の店舗でも物件を紹介してくれるのです。ネットに頼りがちな今だからこそ、こうした人のつながりを大事にする姿勢が嬉しいものです。
三菱UFJ不動産販売のまとめ
どうですか？
このようにグループの母体が大きいからこそできる連携と、そこから生まれる実績。その実績が信頼となり、利用者の安心になるのです。さらにはここに書ききれない行き届いたサービスやキャンペーンなども充実しています。
もし不明な点や不安な点などがあれば、気軽に三菱UFJ不動産販売に相談してみましょう。
