三菱地所は大手の不動産会社です。東京のビジネスの中心地、丸の内に多くの地所を有し、丸の内の大屋さんと言われる存在です。高度経済成長期には全国に住宅地の開発を行い、豊かな自然環境を残した住宅地づくりは高い評価を受けました。近年は従来の大型物件の開発の他、地道に不動産活動を続け、売買の仲介やビルの賃貸を中心とした業務も行っています。
グループの総力を挙げた支援体制
三菱地所を通しての不動産物件の売却は、三菱地所グループの全面的な協力を得ることができます。三菱地所グループは三菱地所ハウスネットや三菱地所リアルエステートサービスなどの関連会社を持ち、不動産に関する総合的なバックアップ体制が整っています。三菱地所は大手企業間の連携だけでなく、地域の中核的な不動業者との連携にも熱心な会社です。不動産の情報はその地域と密接な関係を築いておくことが必要です。この作業は三菱地所という一つの企業のみでできることではありません。地域に根ざした企業との連携が不可欠で、三菱地所は積極的に地域の企業との協力体制を築いています。そのため、情報は中央に偏らず、地方においてもきめ細かな情報を得ることができます。三菱地所の売却支援には、無料相談と無料査定がります。無料相談には不動産を専門とする社員があたり、大手企業には珍しい腰の低さで顧客の相談に応じます。無料査定の信頼性は高く、査定金額に基づき売りに出せば、高い確率で買い手が見つかります。
全国展開する大手企業の強み
売却物件の価格は買い手の質が大きく影響します。限られた地域内で買い手を見つけようとすると、対象者は限られてきます。経済が振るわない地域では、買い手が希望する購入価格は一般に低く、安い価格での売却を迫られる場合もあります。三菱地所では優良な物件であれば、買い手は全国から探してくることが可能です。買い手は地元の人間である必要はなく、健全な買い手であれば、高値で買ってくれる買い手を見つけることが重要です。三菱地所は全国に展開する会社なので、広く全国から買い手を探すことができます。特に首都圏に多くの情報を持つ三菱地所は、資金力のある買い手を探すことも可能です。不動三物件の買い手は様々で、物件を取得する目的も多様です。首都圏を中心とした全国から買い手を募ることで、物件の売却価格が上昇することが期待できます。三菱地所の利用が勧められるのは、物件の所在地域では良い買い手が見つからない場合です。
買い替えもできる信頼性
住まいの売却では、次の住まいを同時に探さなければならない場合もあります。三菱地所は次の住まいのための土地を探すのにも役立ってくれます。あらゆる地域のあらゆる物件にアクセスが可能な三菱地所は、希望に合う宅地を探してくれます。住宅の建築ではグループに三菱地所ホームがあります。注文住宅の建築を主な業務とし、高品質の住宅を建ててくれます。特徴はフルオーダーの自由設計です。ハウスメーカーの多くは得意とする工法が決まっており、その工法以外では建てられないのが普通です。三菱地所ホームでは木造に限らず、鉄筋コンクリート造の住宅も可能です。それを可能にしているのが豊富な連携です。工務店との連携はもちろんのこと、デザインセンスに優れる設計事務所との連携にも熱心です。会社やグループ内の資源を使うに留まらず、広く社会全体を資源と考え、顧客の要望に応えようとする企業が三菱地所です。もちろん、買い替えの手続き等は得意とするところです。
三菱地所のまとめ
大手不動産会社の三菱地所はその総合力をフルに用い、顧客の要望に応えてくれます。ネットワークは全国に及び、特に首都圏に強い特徴があります。売却時の買い手探しでは、広いネットワークの力が十分に発揮され、地元では探せない上質の買い手をも探してくることができます。買い替えの場合もグループ企業の協力が得られるので、安心して依頼することができます。
