ベンハウスは横浜市に本社を構えて２０年営業をしてきた不動産会社です。新築分譲住宅や注文住宅の販売だけでなく、様々な不動産の購入や売却のサポートもしてくれています。横浜駅からも歩いて10分の本社もありますし、川崎西口にも支店があるので、行きやすい店舗に出向いていつでも相談をすることができる環境になっています。
買いたい時の情報収集
住まいの購入を検討している時には、ベンハウスであれば新築分譲や注文住宅、不動産の購入という形で情報収集ができます。横浜でのいろんな物件の取り扱いがありますので、まだ大まかにイメージを抱いているという段階でもたくさんの物件を見ているだけで自分なりに理想の住まいが描けるようになるでしょう。ベンハウスのコンセプトに沿ったこだわりの新築もあれば、注文住宅で家族のこだわりを実現する事も可能です。施工実例や作品集も見ることができるので、住まいの参考にしてみましょう。長く住んでいく住居の安心のために、住宅瑕疵担保責任保険や地盤保証システムの提供などもしてくれています。家と家族を守る安心のための保険や補償となりますので、多くの家屋の販売がある中で値段だけでなく未来のことも考えているかも比較検討してみましょう。ベンハウスでのいろんな物件を見たり随時問い合わせなども活用して情報収集を行ってみてください。
不動産の売却も考えている時には
不動産の売却というのは、購入以上にハードルを感じてしまいやすいものです。ベンハウスでは売却査定も随時行っています。まだそれほど具体的に決まっていないけれども、自宅近辺の大体の価格が分かれば知りたいという大まかな場合でも、電話やメールで簡易査定の依頼をすれば早ければ1時間程度で回答もしてくれます。よくある心配事に、査定をしたら必ず売却してしまわないといけないのかと不安になることもありますが、あくまで相談だけでも良いので安心して問い合わせができます。もしも詳細に査定をしてほしいという時には、実地調査等を行い平日１日程度で回答をしてくれます。住みながらや、近所の人に知られないように配慮してほしいというようないろんなことも出てくると思いますが、プライバシーを重視した上で査定や売却活動を行ってくれますので、相談する時には悩み事も一緒に伝えることでより安心して話を進めていくことができます。
どんな風に売却をしていくのか
ベンハウスでの売却の流れは、まずは査定から始まります。査定は無料なので、いつぐらいに売却をしたいのか、引渡し時期や売却の際の事情もあればしっかりと話し合っておくことが重要です。売却価格の決定要素は、周辺の売却事例や収益還元の手法、現在の所有者の残債、キャピタルゲインの考慮などです。その後に売却活動の依頼と契約を行い、実際の活動をしていきます。そして買い主が確定すれば、重要事項の説明や売却契約の締結を行い、引渡しなどを行っていくのです。無料の査定を行うためには、物件情報として、どんな建物なのかということは詳細に伝えておきましょう。氏名やメールアドレスなどの連絡先も必須となりますので、間違えないようにして下さい。問い合わせをすると専門の担当者から電話での連絡がきますので、その時に問い合わせしたことを元に話し合い、実地調査をしていくので分からないこともどんどん聞いておくと良いでしょう。
ベンハウスのまとめ
横浜での営業も長いベンハウスでは、新築分譲や注文住宅の取り扱いだけでなく、いろんな不動産の売買情報も豊富に提供してくれています。購入のサポートはもちろんですが、売却の時の無料査定なども気軽に行ってくれていますので、メールや電話などを利用して、焦らずに安心して相談を進めていくことができる環境になっています。
