クリエイト西武は、東京・埼玉を中心として事業展開を行う不動産会社です。本社は東村山市栄町2-9-25にあり、事業に関しては本社の他に、賃貸事業部、資産有効活用事業部、開発事業部を設けています。クリエイト西部は企業理念に、地域No.1とともに地域とともに歩むことを掲げており、加入団体に関しても不動産流通経営協会を始めとして、全国住宅産業協会、東京都住宅宅地建物取引業協会など全部で6つの協会に属するなど、高い信頼性を有しています。
クリエイト西部の事業内容について
クリエイト西部の事業内容には賃貸関連、資産有効関連、開発関連の3つがあります。まず、賃貸に関しては賃貸事業部が窓口となり、ここでは、東京・埼玉の西部新宿線・西部池袋線沿線の地域に強みがあります。それぞれの地域に密着して業務展開を行っており、賃貸部屋探し、クリエイトマンスリー、クリエイトゲストハウスの名称のサービスを設けています。
資産有効関連では資産有効活用事業部が窓口となり、事業用・収益用にリスクの少ない土地活用の提案を行っています。幅広い物件に対応をしており、バイク専用ガレージを始めとするパーキング系や、コンビニ・レストランなどの店舗系、アパート・マンションなどの住居系まで対象としています。開発関連に関しては開発事業部が窓口となります。開発事業部では販売・買取を中心としての業務を行っており、個人、法人を問わず対象として業務を行っています。また、ここでは依頼者の利便性を高めるために独自の買取システムが設けられています。
提供される資産有効活用の内容について
クリエイト西部では、事業用・収益用を問わずリスクの少ない土地活用を提案しています。土地や建物、空間に関して有効活用を提案しており、所有者は安心して依頼をすることができます。まず、土地有効活用においては様々な商品を用意しており、バイク専用ガレージ、コインパーキング、倉庫や収納などのコンテナ、マンション・アパート、コンビニ、レストラン、トラックヤード、資材置き場があります。ここでは、資産を最大限に活用できるように提案が行われ、それぞれの投資においてはしっかりとした収益が期待できるようになっています。
建物有効活用に関しては、アパート・マンションを中心としてのサービスがあり、依頼によっては、借上げから借上げ後の運用方法まで提供を受けることができます。ここでは、依頼者にとっても心強いサービス内容が設けられており、具体的には、綿密な市場ニーズの分析やリサーチ、プランの作成、資産運営、法律相談、収支計画、資金相談、相続対策などに関するコンサルティング内容があります。
開発事業部が設ける買取システムについて
クリエイト西部では買取にも力を入れおり、個人、法人を問わず行っています。物件に関しては、対象地域が東京、神奈川、埼玉、千葉となり、マンション、土地、一戸建て、社宅、アパートが対象物件になります。買取は賃貸中、借地権付等でも対象としており、利便性の高い内容となっています。
クリエイト西部が買取に設けているシステムはダイレクトと命名されており、ここでは、スピーディな支払い、計画通りの不動産の売却、簡単な手続き、近所に内緒での売却、安心して確実に不動産を売却できることの、5つをメリットとして掲げています。ここでのメリットはクリエイト西部が物件を買い取る方法であるために受けることができる内容になっており、例えば、支払に関しても通常1ヵ月～3ヵ月かかる手続きを迅速に行うことができるために、依頼者はいち早く現金化することができます。また、計画通りの売却に関しても、通常のようにタイミングを逃してしまうというリスクを避けることができます。
クリエイト西武のまとめ
クリエイト西部は、1984年(昭和59年)に設立された地域密着ならではの強みを持つ不動産会社です。地域に特化していることから、依頼者は他にはない高密度な情報提供を受けることができ、また、豊富な物件量も有しています。提供されるサービスも様々な内容が設けられており、所有目的や、売却目的、投資目的に関わらず安心して依頼することができる不動産会社です。
