すみれ不動産販売は兵庫県を中心に関西圏で不動産の売買や仲介を行っている会社です。その大きな特長は地元に密着したきめ細かい対応を行っているところにあります。特に住宅ローンが残っている住宅の売却や他社に依頼したけれど売れないといった物件に対する対応力は非常に高い物が有り、多くの人が安心して利用出来る不動産業者として評判の高い会社です。
任意売却を積極的に対応しています
住宅ローンが払えなくなって困っているという人は意外と多いものです。長く続く不景気で給料が思うように上がらないほか、物価の高騰や様々な出費の為に苦しい生活を強いられているという人も少なくありません。そのため、住宅を処分して住宅ローンを完済し新たな生活を始めたいと考えている人も多いものですが、不動さん業者の中には任意売却の対応に積極的でない業者も多いものです。
すみれ不動産販売では任意売却に積極的に対応している会社です。綿密に住宅を鑑定し売主の人が満足できる様な買取価格を目指して尽力してくれるとともに、債権者との交渉も代行して行ってくれるので安心して処分を依頼することが出来ます。また、引越しのサポートや、ケースによっては買い取った住宅をリース化して売主に貸し出すといった手法を用意し、売主が売却した後もその住宅に住むことが出来るように擦るといったサービスも提供しており、相談する価値のある会社として高い評価を受けています。
買取保障の仲介サービスが便利です
住宅を仲介で売却したい場合に気になるのがいつ売却出来るのかといった問題です。売却時期が遅れると固定資産税などの維持費がどんどんかかってしまうことになるため、売主はできるだけ早く売却を望むものです。その為、多くの場合には当初の売価設定が非常に重要となります。しかし、家を売却する事に慣れていない人が多い上、多くの人は出来るだけ高く売りたいという思いが働くため、なかなかすぐに売れる価格設定をすることは難しいものです。さらに不動産業者の選び方や仲介契約の内容によっては積極的に販売をしてくれないところもあります。
すみれ不動産販売では売主の希望にそった適正な売価を設定するほか、万が一の際の買取保障を付けることで売却ができない場合には買い取ってくれるというサービスを行っています。その為、長期間売れずに維持費だけが掛かり続けるといった問題を回避できるほか、安心して以後の生活設計を立てることができるため、安心して仲介を任せることができます。
現状のまま高額買取をしてくれます
住宅を売却する際に気になるのがその買取価格です。多くの場合住宅がいたんでいたり、汚れていたりするとその査定額が下がってしまう他、荷物などが残っていたりすると片付けの費用などが掛かる為その分が買取価格から減額されてしまうことも少なくありません。
すみれ不動産販売では住宅を現状のまま高額で買い取るためのさまざまな対応を行っています。引越し業者の手配や不用品処分の手配もしっかりと行ってくれるため、住宅の片づけなどに余分なお金をかける必要がありません。また査定の際にはこのような条件を加味してしっかりと査定を行うため、他社のように査定額を引き下げるといった事が無く、より高額で買い取ることが出来るのが大きなメリットです。
また、買取りの際に隠れた不具合があった場合通常であれば売主に責任が発生し売買契約が破棄されることも有りますが、すみれ不動産販売ではその責任を売主に押し付けることはない瑕疵担保責任の免責も含まれているため、安心して売却出来るのが魅力です。
すみれ不動産販売のまとめ
すみれ不動産販売は地元に根ざして不動産を売却する人に対して不利益のない様々なサービスを提供している会社です。一般的に住宅を売却する事はその手続きが煩雑でさまざまな問題が発生しがちであり、非常に難しいものですが、総合的なサービスを提供することで売主に対しての配慮をしっかりと行っているため、安心して売却ができる不動産会社です。
