「すがコーポレーション」は不動産仲介件数が熊本No.1の不動産業者で、熊本市を中心としたエリアの売買物件を専門としています。店舗は熊本東店と熊本中央店の2店舗で、対象地域は熊本市全域、上益城郡益城町、合志市となっています。また、この会社では不動産の有効活用や調査、分析なども行っているので、不動産に関するさまざまな希望や質問がある場合は相談してみると良いでしょう。
2種類の売却プランについて
この会社を通して不動産の売却を行う場合は、「じっくり売却プラン」と「スピード売却プラン」の2種類のプランから選ぶことができます。前者はできるだけ早く売りたい人にお勧めできる方法で、すが不動産が紹介する本気度の高い購入者とじっくり話す形になるため、より高い値段で売れる可能性が高くなります。それに対して後者の場合は、すが不動産が物件を買取るため最短3日以内という速さで売却が可能となり、この場合は売却活動での売主の負担が非常に軽くなるというメリットがあります。さらに、このプランにした場合は、売却が成立した際の瑕疵担保責任が免責となり、売却物件の状態に関してトラブルの心配もなく、全く気を使わずに物件を売ることができます。このように、すが不動産では売主の希望を重視していますが、この２つのプランを選ぶ前に相談することも可能で、営業日であれば問い合わせに対して即日対応することが可能です。
売却活動の特徴について
売却物件がある場合には、物件の査定ができる、無料査定フォームや、売却についての質問が可能な売却、管理相談フォームなどをまず利用することをお勧めします。そしてその後、より詳しい査定、調査を行う場合は、一般販売活動を行ったときに3カ月以内に売却可能と思われる「成約予想価格」を提示することになっています。査定価格に納得して、すが不動産に売却を依頼する場合は、媒介契約を締結しますが、この場合は専属専任、専任、一般の3種類から選ぶことになります。そして、売却活動における、すが不動産の特徴としては、売主に対して文書によるきめ細かい活動内容を伝えるという点が挙げられrます。活動報告では、その週の活動内容や反響、今後の計画や価格を変更する場合のタイミングなどが書かれているので、これによって売主は売却物件のことを現実的な形で考えることが可能となるでしょう。また、すが不動産が購入希望者を紹介する場合は、現存のお客さんに紹介するだけでなく、提携業者に紹介したり、サイトを利用したりして幅広い範囲で探すことになります。
その他の特徴について
すが不動産は、物件情報量が多いだけでなく、更新が頻繁という特徴も持っています。ここでは、物件の写真とお勧めコメントを毎日更新しているので、良くチェックするようにしてみると、さまざまな物件情報が得られて便利です。住居の売却を考えている場合も、他の物件の価格や内容などを見ておくことは参考になるはずですし、特に買い替えを考えている場合は、売却活動と並行して購入物件を探すのには効率的でぴったりのサイトだと言えるでしょう。さらに、すが不動産では紹介物件に関して、良い面と悪い面の両方を伝えるので、後になっての後悔が少ないはずです。また、リフォームも含めてトータル的にシミュレーションを行うので、物件選びの際に非常に参考になるでしょう。なお、ここでは、無料会員登録によって非公開物件の情報が閲覧できる他、条件登録を行っておくと、条件にマッチした物件がある場合にメールを受け取ることも可能です。
すがコーポレーションのまとめ
すが不動産は、不動産仲介に関して非常に多くの情報と実績を持つ会社です。ここでは、売却を希望する人向けに「じっくり売却プラン」と「スピード売却プラン」の2つを用意しており、目的に応じて選ぶことができます。また、売却活動に関しても適切な購入希望者を探したり、きめ細かい活動報告を行うなど、売主の立場を考慮したサービスを行っています。
