あゆみホームは、埼玉県の西部を中心に不動産を展開する不動産業者になります。あゆみホームの特徴は、地元の埼玉県に密着していることです。これにより、埼玉県の不動産についてより詳しい情報を得ることができます。もし埼玉県の西部で不動産を購入したり売却する時の選択肢の1つとして考えてみてもいいかもしれません。では売却する場合はどのような特徴があるでしょうか。
外部サイトからも物件を閲覧できる
不動産を売却するときに重要なのは、1人でも多くの人に物件の存在を認識されることではないでしょうか。そこで、あゆみホームはインターネット上にある大規模な不動産物件の紹介サイトに登録をしています。今やインターネットの力は絶大で、サイトに物件を登録するだけで多くの人に認識されるようになります。インターネットの利用率は年々増加しており、国民全体のおよそ60パーセントは毎日インターネットを閲覧しているというデータもあります。しかも、不動産物件を購入する可能性が高い20代後半から40代の人たちのインターネットの利用率は実に8割を超えているのです。
これは、スマートフォンが普及したことにより、インターネットを繋げることができる環境が大きく変化したからです。自宅でもパソコンを利用すれば不動産物件の情報を確認することができますし、会社の休憩時間でも気軽に物件を確認することができます。これにより、物件が売れやすくなるのです。
内覧者が来たときに報告する
売り主の物件を出来るだけ売りやすくするためには、内覧のときに物件をきれいに見せることも重要になります。いくら素晴らしい条件の物件でも、内覧時に部屋が散らかっていれば、購入を予定していた人も購入することを控えてしまうかもしれません。実際に売却できたのに売却のチャンスを逃してしまい、結局良いタイミングで売却できず、価格を下げて売却せざるを得ない場面もあります。売り主側としては、事前に内覧者がいることの報告を受けたいと思っている人も少なくありません。タイミングを逃してしまうと希望していた売却額よりも低い売却額にしかならないことが多く、ローンの返済が終わっていない場面では、死活問題になる可能性もあります。
そこで、あゆみホームは物件の閲覧希望者がいる場合には、案内書を売り主に提出します。案内書を提出してもらうことで、売り主側は事前に内覧の準備をすることができます。結果的にチャンスを逃さずに売却することができるようになるのです。
非公開物件も売却し易い
物件を売却するときには、できるだけたくさんの人に認識されることは確かに重要なことです。わざわざその為に、不動産会社は費用をかけて物件の広告を出したり、テレビコマーシャルをします。ただ、不動産物件は必ずしも公開することが前提ではありません。非公開にするとこもできるのです。非公開物件が少なからず存在する理由は、自宅を売りに出していることを人に知られたくない場合です。例えば、住宅ローンが返済できずに、やむを得ず物件を売却することになった場合がこれにあたります。このような非公開物件は一般公開されていないので売れないと思われがちですが、実際には非公開物件を目当てに物件探しをしている人も珍しくありません。あゆみホームも非公開物件を扱っていますが、会員になることで非公開物件を閲覧できるようにしています。これにより、非公開物件を目当てに物件探しをしている人にも紹介できますし、非公開も維持することができるのです。
あゆみホームのまとめ
あゆみホームは、埼玉県の中心地よりやや西側の方を中心に活躍している不動産会社です。不動産を売却するときには、大手ポータルサイトに登録しているため、多くの人に不動産物件を閲覧してもらうことができます。その結果不動産の売却が有利になるでしょう。
不動産を売却するときに非公開物件にする時も、特定の会員だけ物件を閲覧することができます。そのため非公開だからといって物件が売却できないと言う事はありません。
